Apartamento a venda no condomínio residencial Vivant em Bauru -SP.
107m².
3 Suítes
O que fica em cada cômodo:
Em todos os cômodos as decorações e artigos pessoas não entram na venda
Todos os quadros fazem parte da venda
- Hall entrada- Inclui tudo menos a mesinha de madeira abaixo do chaveiro.
* Cozinha- Inclui tudo menos filtro de água e cafeteira, os eletrodomésticos ficam todos (Geladeira, micro-ondas, forno, fogão indução, coifa e adega)
* Sala Jantar- Inclui tudo, menos robô aspirador e sterilair
- Lavanderia- Inclui tudo inclusive máquina lava e seca, menos nobreak
* Sacada Gourmet- Inclui tudo, menos banqueta alta de madeira lateral e Puff bege
* Quarto suíte com closet- Inclui tudo menos colchão e sterilair
* Banheiros- Inclui tudo
* Quarto suíte solteiro- Inclui tudo, menos mesa de cabeceira e sterilair, ficando cama e colchão
* Quarto/Escritório- Inclui tudo, menos computadores, cadeiras, roteador e sterilair.
- Home- Inclui tudo, menos alexa e estação meteorológica.
Diferenciais gerais
-Todo o apartamento foi modificado, sendo colocado piso vinílico rígido clicado, o que manteve o piso original do apartamento, trazendo assim melhor acústica e conforto térmico, ele é resistente água.
-Banheiros e lavanderia foram colocados piso retificado 90x90, revestimentos diferenciados também nos banheiros, cozinha e lavanderia, com pastilhas, mosaicos... pedras e nichos dentro dos box?s em quartzo branco e branco stelar
-Foi retirada a parede total da cozinha e lateral da sala, onde foi possível compor maior espaço dos ambientes integrados.
-Todo climatizado, ar quente e frio, inclusive com ar-condicionado de teto na área integrada cozinha/salas
-Porta de entrada social e de serviço blindadas Tipo 2, com fechadura de 8 pinos marca Suíça Keso e chaves anticópia (Portas foram fabricadas e instaladas por uma empresa de segurança de São Paulo)
-Preparo para Nobreak para eletrônicos do escritório e home, segurança para quedas de energia e proteção para não perder o trabalho sendo realizado ou a queima de produtos.
-Sistema de aquecimento a gás com sobra de dimensionamento para não faltar no uso conjunto de banheiros e torneiras.
-Armários embutidos sob medida, de alto padrão em todo apartamento com amortecimento nas portas e gavetas, estruturas duplas e reforçadas.
-wc?s com espelhos e molduras, chuveiros deca auto limpante.
-2 Vagas de garagem paralelas bem próximo aos elevadores
-1 deposito que já vou deixar dispondo de alguns revestimentos que foram usados no apartamento.
Diferenciais por cômodo
Hall de entrada todo em madeira cumaru natural, área para bolsas e chaves, seguindo com porta sapatos camuflados, que pode ser transformado em cristaleira ou armário comum, na área de fora um móvel porta sapatos com assento estofado para maior conforto.
Lavabo todo revestido em diferentes produtos, com design diferenciado, sistema de som automático integrado que traz requinte e privacidade aos convidados, pia esculpida.
Cozinha- Com armários até o teto para maior armazenamento, laqueados, com estética e puxadores no estilo francês. Bancadas em quartzo branco estelar, estendidas para fogão de indução embutido, coifa que puxa tanto cheiro como vapor embutida na marcenaria, lava louça, forno e micro-ondas embutidas na marcenaria, geladeira grande com 500 litros, litragem igual a geladeiras de porta dupla, porém ocupando menos espaço. Sistema de iluminação 3 níveis, bancada com balcão, geral e na coifa. Armário dispenseiro grande na parede lateral. Area para café e água separados da bancada principal e pontos individualizados. Sistema de sensor de gás que detecta qualquer tipo de gás mesmo inodoro.
Sala de jantar com lustre em led, mesa de jantar laqueada com vidro, com pés de madeira natural e cadeiras em linho, adega climatizada para 12 bebidas.
Home com sistema completo de som, com 3 caixas frontais, 2 caixas laterais ao sofá da marca JBL Harman, subwoofer e receiver Pioneer, TV Samsung Q80A, painel com iluminação para modo cinema, parede revestida de travertino romano bruto natural, cortinas e persianas na janela, na parte superior do móvel tem um switch de 4 portas para aumentar os pontos de rede para os quartos e sala.
Sistema de rede e cabeamento CAT 8, do escritório para home e tv quarto suíte. Para maior funcionalidade foi passado cabo HDMI 2.1 entre escritório e sala para proporcionar a possibilidade de jogar jogos de computador na tv da sala.
Escritório foi todo pensado tanto para uso como escritório como quarto, mudando de local apenas o móvel lateral e colocando a cama onde estaria a mesa. Os armários ficam camuflados no ambiente com revestimento em espelhos e madeira tauari natural, TV Samsung Q60T. Estilo de design francês, com papel de parede, boiserie, iluminação em dois níveis, geral e na arandela de parede, mesa em madeira jacarandá natural com resina e pés em inox, área para CPU ventilada e impressora no móvel, porta de entrada de correr em madeira cumaru natural que deixa o escritório camuflado para o lado da salas.
Hall dos quartos todo revestido em madeira com porta de espessura dupla para separação de ambientes.
Quarto suíte com cama solteiro revestido em painéis, armário com design diferenciado, porta de entrada de correr em madeira natural, que não atrapalha para a passagem para o banheiro, 3 níveis de iluminação, sendo geral, painel e pendentes, nichos para decoração fechados para não acumular sujeira.
Quarto suíte com closet todo revestido em papel de parede, piso vinílico, espelhos e tijolinhos em travertino romano bruto, mesas de cabeceira suspensos e cama com espaçamento para passagem de robô aspirador, ar-condicionado daikin super silencioso, porta joias grande e prático, cortina, cabeceira estilo francês, 3 níveis de iluminação sendo geral, painel tv e possíveis abajures a serem colocados. Cama articulada automática, com baú para armazenamento, sistema de som com caixa JBL integrados a alexa e receiver interno no móvel, TV Samsung Q60T com cabeamento de internet. Armário closet com iluminação, papel de parede decorativo e disposição livre de divisas. Porta de entrada do quarto de correr em madeira natural que não ocupa espaço para passagem.
Wc suíte casal com espelhos moveis para limpeza e uso dentro do box, box até o teto que não deixa ir umidade para o restante do banheiro, com sistema de som integrado ao quarto com caixa JBL, 2 níveis de iluminação sendo geral e atras dos espelhos, cuba dupla com bastante armário para armazenamento e área exclusiva para secador de cabelo.
Lavanderia separada do restante do móvel com 2 áreas para pendurar roupas, inclusive roupas de cama e edredom, área para lixeiras embutida no móvel, iluminação conjunta geral e bancada.
Sacada gourmet com armários até o teto para maior armazenamento, mesa de centro com rodinhas, sofá a prova d?agua, banheira de imersão com água quente e fria e ducha camufladas no ambiente, deixando prático para uso, porém sem ficar exposto ou ocupar o local para os demais usos, além de deixar bem mais fácil a manutenção de limpeza, único apartamento com esse diferencial, fechamento de sacada total com persianas para privacidade.
AGENDE SUA VISITA (14) 99756-0979.
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